Aussicht

auf mehr Lebensqualität

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auf mehr Lebensqualität

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auf mehr Lebensqualität

Zentral Wohnen mit

Blick ins Grüne

So entsteht Raum für grünes Stadtleben mitten in Hamburg. Für alle, die Urbanität lieben und darum nicht aus der Stadt wegziehen möchten. Für alle, die dennoch gerne draußen sind.

Das nachhaltige Energiekonzept steht ebenso für Lebensqualität wie die Kita direkt im Quartier. Der öffentliche Park, viele Grünflächen und die individuell gestalteten Innenhöfe fördern zudem die Gemeinschaft. Ob Familien, Paare, Singles oder Senioren – hier finden Menschen jeder Generation und in jeder Lebenssituation ein neues Zuhause.

So ruhig,

so nah, so mittendrin

Das benachbarte Eppendorf lockt mit seinen zahlreichen Restaurants, Cafés und Bars oder einfach zum entspannten Bummel.  Einkaufsmöglichkeiten bestehen außerdem in der Osterfeldstraße und im Nedderfeld Center. Auch Hamburgs wunderschöner Tierpark Hagenbeck ist mit dem Fahrrad in kürzester Zeit erreichbar. Ruhiges Wohnen und doch alle Möglichkeiten in der Nähe – im Süderfeld Park wird dieser Traum wahr.

Alles Gute so nah  
  1. Gymnasium Corveystraße
  2. Grundschule Marie Beschütz
  3. Grund-/Stadtteilschule Eppendorf
  4. Kita Elbpiraten
  5. Kita Pestalozzi
  6. Kinderzimmer Süderfeld Park
  7. UKE Hamburg-Eppendorf
  8. Lidl
  9. Aldi
  10. Edeka
  11. Eppendorfer Marktplatz
  12. Eppendorfer Landstraße / Eppendorfer Baum
  13. Wasserturm Lokstedt
  14. Fitness First
  15. ETV Hamburg / SC Victoria Hamburg
  16. Stadtradstation
Zuhause

wo das Herz wohnt

Von großen Badezimmerfliesen, hochwertiger Keramik, Handtuchhaltern über Echtholzfußböden bis hin zu Fensterbank und Fußbodenleisten ist alles aufeinander abgestimmt.

So gelingt es, individuelle Bedürfnisse in unterschiedlichen Wohnformen mit Nachhaltigkeit zu vereinen. Ein Stück Lebensqualität für alle, die nicht raus aus der Stadt, die Stadt aber gern mal draußen lassen möchten. Grün und urban – das ist clever und zukunftsweisend zugleich.

Grün

und mobil

Wichtiger Bestandteil des Energiekonzeptes ist ein Blockheizkraftwerk, das durch Kraft-Wärme-Kopplung gleichzeitig Wärme und Strom erzeugt. In Kombination mit den hocheffizienten Fassaden schont das nicht nur die Umwelt, sondern mindert auch die Nebenkosten.

In den Tiefgaragen befinden sich E-Mobilitätsstellplätze und zahlreiche vorgerüstete Anschlüsse, so dass optional mehr als die Hälfte der Stellplätze mit E-Ladestationen ausgestattet werden können.

Grüne Architektur

Intelligentes Energiekonzept

Zukunftsweisende Mobilität

Universaler Wohnungsmix

Grüne Architektur

Die Flachdächer aller Gebäude werden begrünt und zum Teil als Dachparzellen ausgebaut, die als private Erholungsoasen zur Verfügung stehen.

Durch die Anordnung der Mehrfamilienhäuser entstehen individuelle Innenhöfe mit Bäumen und Spielplätzen. Umrahmt werden die Höfe von Hecken, die bis zum Straßenraum und in den Park führen.

Die in hellen Farben gestalteten Gebäude erhöhen die Strahlkraft des breit angelegten Grüns, das sich zudem über Fassaden und bepflanzbare Balkone erstreckt.

Intelligentes Energiekonzept

Die Gebäude werden im KfW 55-Standard errichtet und sind damit noch einmal deutlich energieeffizienter als nach der verschärften Energieeinsparverordnung (EnEV) ab 2016 gefordert.

Wichtiger Bestandteil des Energiekonzeptes ist ein Blockheizkraftwerk (BHKW), das durch Kraft-Wärme-Kopplung gleichzeitig Wärme für Heizung und Brauchwasser sowie Strom für die Wohnungen erzeugt. Damit erfolgt die Energieversorgung sehr viel effizienter als bei herkömmlichen Gas-Brennwertheizungen.

In Kombination mit den hocheffizienten Fassaden schont das nicht nur die Umwelt, sondern mindert auch die Nebenkosten.

Zukunftsweisende Mobilität

In den Tiefgaragen befinden sich E-Mobilitätsstellplätze und zahlreiche vorgerüstete Anschlüsse, so dass optional mehr als die Hälfte der Stellplätze mit E-Ladestationen ausgestattet werden können.

Für Fahrradfahrer stehen überall Fahrradständer zur Verfügung und es wurde in Kooperation mit dem UKE eine Stadtradstation mit Leihräder an der Süderfeldstrasse eingerichtet.

Universaler Wohnungsmix

Der universale Wohnungsmix des Süderfeld Park bildet das Fundament für Vielfalt: Die insgesamt 401 Wohneinheiten unterteilen sich in 260 freifinanzierte Mietwohnungen, 93 Studentenappartements, 27 öffentlich geförderte Mietwohnungen, 15 Stadthäuser und 6 Eigentumswohnungen. In den 22 Geschosswohnungsbauten und vier Stadtvillen sollen Studenten, Auszubildende, Singles, Familien, Paare, Best Ager und Senioren ihr passendes Zuhause finden. Ein Viertel der Wohnungen ist barrierefrei und damit auch für Menschen mit Behinderung ausgerichtet. Abgesehen von den 93 Studentenappartements verfügen 22 Wohnungen über ein Zimmer sowie 68 Wohnungen über zwei  Zimmer. Den größten Anteil nehmen die 126 Drei-Zimmer-Wohnungen ein, an Vier-Zimmer-Wohnungen stehen 72 zur Verfügung. Den geringsten Anteil mit 20 Einheiten nehmen die Fünf-Zimmer-Wohnungen/Stadthäuser ein. Zu jeder Wohnung gehört ein großzügiger Balkon oder eine Terrasse. Im nördlichen Teil des Quartiers entsteht außerdem eine Kindertagesstätte.

Grüne Architektur

Grüne Architektur

Die Flachdächer aller Gebäude werden begrünt und zum Teil als Dachparzellen ausgebaut, die als private Erholungsoasen zur Verfügung stehen.

Durch die Anordnung der Mehrfamilienhäuser entstehen individuelle Innenhöfe mit Bäumen und Spielplätzen. Umrahmt werden die Höfe von Hecken, die bis zum Straßenraum und in den Park führen.

Die in hellen Farben gestalteten Gebäude erhöhen die Strahlkraft des breit angelegten Grüns, das sich zudem über Fassaden und bepflanzbare Balkone erstreckt.

Intelligentes Energiekonzept

Intelligentes Energiekonzept

Die Gebäude werden im KfW 55-Standard errichtet und sind damit noch einmal deutlich energieeffizienter als nach der verschärften Energieeinsparverordnung (EnEV) ab 2016 gefordert.

Wichtiger Bestandteil des Energiekonzeptes ist ein Blockheizkraftwerk (BHKW), das durch Kraft-Wärme-Kopplung gleichzeitig Wärme für Heizung und Brauchwasser sowie Strom für die Wohnungen erzeugt. Damit erfolgt die Energieversorgung sehr viel effizienter als bei herkömmlichen Gas-Brennwertheizungen.

In Kombination mit den hocheffizienten Fassaden schont das nicht nur die Umwelt, sondern mindert auch die Nebenkosten.

Zukunftsweisende Mobilität

Zukunftsweisende Mobilität

In den Tiefgaragen befinden sich E-Mobilitätsstellplätze und zahlreiche vorgerüstete Anschlüsse, so dass optional mehr als die Hälfte der Stellplätze mit E-Ladestationen ausgestattet werden können.

Für Fahrradfahrer stehen überall Fahrradständer zur Verfügung und es wurde in Kooperation mit dem UKE eine Stadtradstation mit Leihräder an der Süderfeldstrasse eingerichtet.

Universaler Wohnungsmix

Universaler Wohnungsmix

Der universale Wohnungsmix des Süderfeld Park bildet das Fundament für Vielfalt: Die insgesamt 401 Wohneinheiten unterteilen sich in 260 freifinanzierte Mietwohnungen, 93 Studentenappartements, 27 öffentlich geförderte Mietwohnungen, 15 Stadthäuser und 6 Eigentumswohnungen. In den 22 Geschosswohnungsbauten und vier Stadtvillen sollen Studenten, Auszubildende, Singles, Familien, Paare, Best Ager und Senioren ihr passendes Zuhause finden. Ein Viertel der Wohnungen ist barrierefrei und damit auch für Menschen mit Behinderung ausgerichtet. Abgesehen von den 93 Studentenappartements verfügen 22 Wohnungen über ein Zimmer sowie 68 Wohnungen über zwei  Zimmer. Den größten Anteil nehmen die 126 Drei-Zimmer-Wohnungen ein, an Vier-Zimmer-Wohnungen stehen 72 zur Verfügung. Den geringsten Anteil mit 20 Einheiten nehmen die Fünf-Zimmer-Wohnungen/Stadthäuser ein. Zu jeder Wohnung gehört ein großzügiger Balkon oder eine Terrasse. Im nördlichen Teil des Quartiers entsteht außerdem eine Kindertagesstätte.

Die

Grundrisse

Schauen Sie sich gerne um. Welche Wohnung soll schon bald Ihr neues Zuhause sein?

Baufeld F

Haus 1
Nr Zimmer Grösse Kaltmiete Grundriss
F 1.1 3 92,0 m2 1599,00 EUR Grundriss
F 1.2 4 107,9 m2 RESERVIERT Grundriss
F 1.3 3 90,8 m2 1539,00 EUR Grundriss
F 1.4 4 109,7 m2 RESERVIERT Grundriss
F 1.5 3 93,6 m2 RESERVIERT Grundriss
F 1.6 4 107,3 m2 RESERVIERT Grundriss
F 1.7 3 89,6 m2 RESERVIERT Grundriss
F 1.8 4 109,2 m2 RESERVIERT Grundriss
F 1.9 4 131,1 m2 2499,00 EUR Grundriss
F 1.10 4 118,8 m2 VERMIETET  

 

Haus 2
Nr Zimmer Grösse Kaltmiete Grundriss
F 2.1 3 80,3 m2 RESERVIERT Grundriss
F 2.2 2 51,7 m2 829,00 EUR Grundriss
F 2.3 3 84,5 m2 1369,00 EUR Grundriss
F 2.4 3 78,3 m2 1269,00 EUR Grundriss
F 2.5 2 51,6 m2 829,00 EUR Grundriss
F 2.6 3 89,0 m2 1389,00 EUR Grundriss
F 2.7 3 80,4 m2 VERMIETET  
F 2.8 2 51,8 m2 VERMIETET  
F 2.9 3 88,6 m2 1459,00 EUR Grundriss
F 2.10 3 77,2 m2 1219,00 EUR Grundriss
F 2.11 2 51,0 m2 RESERVIERT Grundriss
F 2.12 3,5 95,4 m2 1549,00 EUR Grundriss
F 2.13 3 80,5 m2 RESERVIERT Grundriss
F 2.14 2 51,8 m2 VERMIETET  
F 2.15 3 88,6 m2 RESERVIERT Grundriss
F 2.16 3 77,2 m2 RESERVIERT Grundriss
F 2.17 2 51,5 m2 VERMIETET  
F 2.18 3,5 95,2 m2 RESERVIERT Grundriss
F 2.19 4,5 141,4 m2 RESERVIERT Grundriss
F 2.20 2 65,9 m2 1199,00 EUR Grundriss
F 2.21 2 77,4 m2 RESERVIERT Grundriss

 

Haus 3
Nr Zimmer Grösse Kaltmiete Grundriss
F 3.1 2 59,1 m2 949,00 EUR Grundriss
F 3.2 3 78,4 m2 1269,00 EUR Grundriss
F 3.3 3 77,6 m2 RESERVIERT Grundriss
F 3.4 2 46,7 m2 759,00 EUR Grundriss
F 3.5 3 81,2 m2 1329,00 EUR Grundriss
F 3.6 3,5 98,2 m2 1599,00 EUR Grundriss
F 3.7 3 85,4 m2 1349,00 EUR Grundriss
F 3.8 3 77,1 m2 RESERVIERT Grundriss
F 3.9 2 45,0 m2 VERMIETET  
F 3.10 3 87,5 m2 1399,00 EUR Grundriss
F 3.11 3,5 98,1 m2 RESERVIERT Grundriss
F 3.12 3 85,5 m2 VERMIETET  
F 3.13 3 77,0 m2 RESERVIERT Grundriss
F 3.14 2 45,0 m2 RESERVIERT Grundriss
F 3.15 3 87,5 m2 RESERVIERT Grundriss
F 3.16 4 122,6 m2 RESERVIERT Grundriss
F 3.17 4 118,2 m2 RESERVIERT Grundriss

 

Haus 4
Nr Zimmer Grösse Kaltmiete Grundriss
F 4.1 4 106,5 m2 RESERVIERT Grundriss
F 4.2 3 88,6 m2 RESERVIERT Grundriss
F 4.3 4 104,7 m2 RESERVIERT Grundriss
F 4.4 3 87,4 m2 RESERVIERT Grundriss
F 4.5 4 120,1 m2 VERMIETET  

 

Lage im Quartier

Tiefgaragenstellplätze können optional für 120 EUR / Monat angemietet werden.

Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabstellraum und eine Einbauküche (ohne Geschirrspüler, aber mit vorgesehenem Anschluss und Stellmöglichkeit)

Baufeld K

Haus 1
Nr Zimmer Grösse Kaltmiete Grundriss
K 1.1 3 87,7 m2 RESERVIERT Grundriss
K 1.2 2 62,4 m2 VERMIETET  
K 1.3 3 83,9 m2 1429,00 EUR Grundriss
K 1.4 3 83,4 m2 RESERVIERT Grundriss
K 1.5 4 100,9 m2 RESERVIERT Grundriss
K 1.6 3,5 96,9 m2 1619,00 EUR Grundriss
K 1.7 2 61,1 m2 RESERVIERT Grundriss
K 1.8 3 81,4 m2 RESERVIERT Grundriss
K 1.9 3,5 95,8 m2 1599,00 EUR Grundriss
K 1.10 4 101,0 m2 RESERVIERT Grundriss
K 1.11 4 99,1 m2 1719,00 EUR Grundriss
K 1.12 2 61,0 m2 RESERVIERT Grundriss
K 1.13 3 81,6 m2 RESERVIERT Grundriss
K 1.14 3,5 96,3 m2 1629,00 EUR Grundriss
K 1.15 4 100,3 m2 RESERVIERT Grundriss
K 1.16 4 128,1 m2 2419,00 EUR Grundriss
K 1.17 3 83,2 m2 VERMIETET  
K 1.18 2 58,6 m2 RESERVIERT Grundriss

 

Lage im Quartier

Tiefgaragenstellplätze können optional für 120 EUR / Monat angemietet werden.

Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabstellraum und eine Einbauküche (ohne Geschirrspüler, aber mit vorgesehenem Anschluss und Stellmöglichkeit)

Aktuelles

Bleiben Sie auf dem Laufenden

Wir trotzen der Corona-Krise

Liebe Interessenten, liebe Mieter,

die Corona-Krise hat die Baubranche natürlich genauso getroffen wie alle anderen und somit verfolgen auch wir vom Süderfeld Park mit großer Aufmerksamkeit die aktuellen Geschehnisse und deren Auswirkungen. Natürlich können wir nicht ausschließen, dass auch auf unserer Baustelle unabwendbare Umstände auftreten können, die zu Beeinträchtigungen führen. Wir sind aber aufgrund des aktuellen weit fortgeschrittenen Bautenstands sehr zuversichtlich, dass wir die genannten Fertigstellungstermine unter Einhaltung der vorgegebenen Schutzmaßnahmen für die Baufelder F und K einhalten werden.

Auch die Maßnahmen für die Fertigstellung des Parks und der Erschließungsstraße sind noch im Terminplan. Wir möchten an dieser Stelle die Gelegenheit nutzen, unsere große Dankbarkeit für unsere fleißigen Bauarbeiter und Handwerker vor Ort auszudrücken, die nicht nur jedem Hamburger Wind und Wetter trotzen, sondern nun auch dem Corona-Virus. Der Dank gilt auch allen anderen hart arbeitenden Helfern da draußen, die in dieser schwierigen Zeit Außergewöhnliches leisten um unsere Gesundheit und Grundversorgung zu sichern. Ihnen gehört unser tiefster Respekt.

Abschließend wünschen wir Ihnen allen und uns, diese Krise schnell zu überwinden und hoffen, Sie, liebe Interessenten, bald im Süderfeld Park begrüßen zu dürfen.

Bleiben Sie gesund und passen Sie auf sich auf!

Alles Gute steht schon oben

Das Dach an sich ist fertig, macht sich als Lagerplatz allerdings noch durchaus nützlich. Die großen Pakete, die hier stehen, beinhalten die Dämmung für die Terrassen. Die kann jedoch erst ausgelegt werden, wenn das Gerüst abgebaut ist (s. Bild unten). Die Pflastersteine, die den Belag dann vervollständigen, stehen auch schon bereit. Großflächig sind die verteilten Pakete auch sehr schön auf dem täglich aktuellen Panoramabild zu erkennen. Heute steht nicht nur alles Gute schon oben, es schießt noch etwas hinterher: Die besten Wünsche für eine erfolgreiche Fertigstellung des Süderfeld Parks in 2020!

Heiteres Rohre raten

Doch, das Chaos hier hat seine Ordnung. Was in diesem Schritt passiert, zählt fast für die Ewigkeit. Nicht nur der korrekte Verlauf der roten Abwasserrohre ist entscheidend, sondern auch die Planung von Steckdosen und das Verlegen der Kabel. Eine Rigipswand steht auf der einen Seite des Ständerwerks schon, dort ist bereits die Toilettenspülung montiert (siehe Foto unten). Zum Wohnzimmer hin wird noch aufgeschichtet: Erst werden Holzplatten eingesetzt, damit Schränke haltbar befestigt werden können, dann folgt die Dämmung und zum Abschluss wieder Rigips. Falls es später mal nötig sein sollte, kann man hier ruhig die Wände hochgehen.

Eine starke

Gemeinschaft

J. H. Gustav Burmeister

Bauherr

Metropol Grund

Projektentwickler, PR und Anwohnerkommunikation

Frank GeoConsult

Umsetzung des Sanierungsvertrages

ICON IMMOBILIEN

Beratung & Vertrieb

J. H. Gustav Burmeister GmbH & Co. KG

Bauherr

Die Tiefbaufirma J. H. Gustav Burmeister GmbH & Co. KG hatte über Generationen hinweg als Familienunternehmen ihren Sitz in Lokstedt und fühlt sich dem Stadtteil darum bis heute verpflichtet und verbunden. Der heutige Firmeninhaber regte darum bereits vor sieben Jahren die Entwicklung eines innovativen Wohnquartiers auf dem ehemaligen Betriebshof an.

 

Metropol Grund GmbH

Projektentwickler, PR und Anwohnerkommunikation

Die Hamburger Metropol Grund GmbH steht für zukunftsweisende Stadtentwicklung und Architektur mit dem Schwerpunkt auf nachhaltige Quartiersentwicklung. Seit 2013 entwickelt die Firma das Quartier Süderfeld Park und ist hierbei für alle Bereiche vom Baurecht über Gebäudetypologie bis zur baulichen Umsetzung verantwortlich.

www.metropolgrund.de

Frank GeoConsult

Umsetzung des Sanierungsvertrages

Zum Leistungsspektrum der Frank GeoConsult GmbH gehört die Beratung von Projektentwicklern, Banken, Versicherungen sowie Gewerbe- und Industriebetrieben hinsichtlich der Altlastenproblematik beim An- und Verkauf von Liegenschaften, beim Rückbau von Gebäuden, Erdbau-, Gründungsmaßnahmen sowie Boden-, Bodenluft- und Grundwassersanierungen. Im „Süderfeld Park“ zeichnet Frank GeoConsult für die umweltrechtlichen Beratungen und für die Belange zur Umsetzung des Sanierungsvertrages verantwortlich.

www.frank-geoconsult.de

ICON IMMOBILIEN

Beratung & Vertrieb

ICON IMMOBILIEN steht für professionelle, innovative und effiziente Immobilienvermittlung mit einer konsequenten Fokussierung auf Neubauprojekte im Bereich Wohn- und Ferienimmobilien.
 
Zudem investiert und entwickelt ICON IMMOBILIEN gemeinsam mit Partnern und Bauträgern Neubauprojekte in der Metropolregion Hamburg sowie an Nord- und Ostsee.
 
Mit dem breiten Dienstleistungsspektrum eines Generalisten und der Leistungstiefe eines Spezialisten vereinen wir die Tätigkeitsfelder Projektentwicklungsberatung, Investment, Marketing und Vertrieb zu einer Symbiose und schaffen so nachhaltige Mehrwerte für Mieter, Käufer und Projektentwickler.
 
 
 
J. H. Gustav Burmeister

J. H. Gustav Burmeister GmbH & Co. KG

Bauherr

Die Tiefbaufirma J. H. Gustav Burmeister GmbH & Co. KG hatte über Generationen hinweg als Familienunternehmen ihren Sitz in Lokstedt und fühlt sich dem Stadtteil darum bis heute verpflichtet und verbunden. Der heutige Firmeninhaber regte darum bereits vor sieben Jahren die Entwicklung eines innovativen Wohnquartiers auf dem ehemaligen Betriebshof an.

 

Metropol Grund GmbH

Metropol Grund GmbH

Projektentwickler, PR und Anwohnerkommunikation

Die Hamburger Metropol Grund GmbH steht für zukunftsweisende Stadtentwicklung und Architektur mit dem Schwerpunkt auf nachhaltige Quartiersentwicklung. Seit 2013 entwickelt die Firma das Quartier Süderfeld Park und ist hierbei für alle Bereiche vom Baurecht über Gebäudetypologie bis zur baulichen Umsetzung verantwortlich.

www.metropolgrund.de

Frank GeoConsult

Frank GeoConsult

Umsetzung des Sanierungsvertrages

Zum Leistungsspektrum der Frank GeoConsult GmbH gehört die Beratung von Projektentwicklern, Banken, Versicherungen sowie Gewerbe- und Industriebetrieben hinsichtlich der Altlastenproblematik beim An- und Verkauf von Liegenschaften, beim Rückbau von Gebäuden, Erdbau-, Gründungsmaßnahmen sowie Boden-, Bodenluft- und Grundwassersanierungen. Im „Süderfeld Park“ zeichnet Frank GeoConsult für die umweltrechtlichen Beratungen und für die Belange zur Umsetzung des Sanierungsvertrages verantwortlich.

www.frank-geoconsult.de

ICON IMMOBILIEN

ICON IMMOBILIEN

Beratung & Vertrieb

ICON IMMOBILIEN steht für professionelle, innovative und effiziente Immobilienvermittlung mit einer konsequenten Fokussierung auf Neubauprojekte im Bereich Wohn- und Ferienimmobilien.
 
Zudem investiert und entwickelt ICON IMMOBILIEN gemeinsam mit Partnern und Bauträgern Neubauprojekte in der Metropolregion Hamburg sowie an Nord- und Ostsee.
 
Mit dem breiten Dienstleistungsspektrum eines Generalisten und der Leistungstiefe eines Spezialisten vereinen wir die Tätigkeitsfelder Projektentwicklungsberatung, Investment, Marketing und Vertrieb zu einer Symbiose und schaffen so nachhaltige Mehrwerte für Mieter, Käufer und Projektentwickler.
 
 
 
Wir haben ihr interesse geweckt?

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Gerne stellen wir Ihnen den Süderfeld Park exklusiv in einem persönlichen Gespräch vor.

Mühlenkamp 59
22303 Hamburg

Tel 040 650 52 99 12
Fax 040 650 52 99 29

E-Mail
Web www.icon-immobilien.de

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BIldnachweis: alamy.com: Eppendorfer Park - Bildagentur Hamburg; istockphoto.com: Mann/Kind auf Schaukel - wundervisuals; Frau auf Balkon - AbElena; photocase.de: E-Auto auf Asphalt - suze